안녕하세요, 여러분! 오늘은 아파트나 오피스텔 등 부동산과 관련된 용어 중 하나인 전용면적에 대해 쉽게 설명해 드리려고 해요. 부동산에 관심 있으신 분들이라면 꼭 알아두면 좋을 개념이니까 끝까지 함께 봐주세요!
전용면적이란 무엇일까?
전용면적은 말 그대로 내가 실제로 사용하는 공간을 말해요. 이 공간은 내가 사는 곳에서 벽으로 구분된, 나만의 개인 공간을 뜻하는데요, 쉽게 말해 집 안에서 내가 '전용'으로 사용할 수 있는 면적이에요. 여기에는 방, 거실, 주방, 욕실 등 모두 포함되지만 복도나 계단, 엘리베이터와 같은 공용 공간은 포함되지 않아요.
예를 들어, 아파트를 볼 때 전용면적이 59㎡(평으로는 약 17.8평)이면, 내가 실제로 사용할 수 있는 공간이 그만큼인 거죠. 참고로 59㎡는 보통 20평형 아파트로 불리기도 한답니다. (평과 제곱미터 계산법 확인하기)
전용면적과 공급면적의 차이
전용면적과 혼동하기 쉬운 용어 중에 공급면적이라는 게 있는데요, 이 둘은 엄연히 다른 개념이에요! 전용면적은 내가 직접 사용할 수 있는 공간이라면, 공급면적은 공용면적까지 포함한 넓이를 뜻해요.
즉, 공급면적은 내가 사는 집의 전용면적 + 건물 내 공용으로 사용하는 공간(계단, 엘리베이터 등)이 합쳐진 개념이에요. 공급면적을 기준으로 집을 보게 되면 실제 사용할 수 있는 공간보다 넓어 보일 수 있으니까 꼭 전용면적을 확인하는 게 중요해요.
전용면적이 중요한 이유
전용면적은 우리가 실제로 살게 되는 공간이기 때문에 집을 선택할 때 꼭 확인해야 해요. 광고나 부동산 설명에서 공급면적으로만 표시되는 경우도 많은데, 전용면적을 확인해야 내가 실제로 사용할 수 있는 공간이 얼마나 되는지 알 수 있답니다. 결국 내 라이프스타일에 맞는 공간을 찾는 게 가장 중요하니까요!
전용면적 계산 방법
전용면적을 계산하는 방법도 궁금하시죠? 사실 부동산에서 제시하는 숫자가 전부 계산된 값이지만, 대략적으로 계산하는 방법을 알아두면 좋을 것 같아요. 집의 전체 면적에서 공용 면적을 빼면 전용면적이 나온답니다. (더 자세한 계산 방법 알아보기)
마무리
이제 전용면적이 무엇인지 감이 오셨나요? 집을 구할 때 전용면적을 꼼꼼히 따져보면 실제로 사용하는 공간이 얼마나 되는지 파악할 수 있고, 더 만족스러운 선택을 할 수 있어요.
참고 링크
평과 제곱미터 계산법
