공급면적 전용면적 차이, 뭐가 다를까?

 

안녕하세요! 오늘은 집을 보러 다닐 때 꼭 알아둬야 하는 '공급면적'과 '전용면적'의 차이에 대해 이야기해볼게요. 이 용어들이 처음엔 헷갈릴 수 있는데, 한 번 이해하고 나면 쉽게 구분할 수 있을 거예요! 🏠

 

 

공급면적이란?

 

공급면적은 말 그대로, 내가 구매하거나 계약하는 공간의 전체 면적을 의미해요. 즉, 집의 벽 안쪽부터 공용 공간까지 포함된 모든 면적을 합친 크기라고 보면 돼요. 여기서 말하는 공용 공간은 복도, 계단, 엘리베이터 같은 건물 내의 여러 사람이 함께 사용하는 공간이에요.

 

예를 들어, 내가 아파트 한 채를 구입한다고 했을 때, 내가 실제로 사는 곳뿐만 아니라, 복도나 엘리베이터 등도 이 면적에 포함된다고 보면 돼요.

 

공급면적 = 내가 사용하는 면적 + 공용으로 쓰는 면적

 

이런 식으로 보시면 될 것 같아요! 😄

 

 

전용면적이란?

 

반면에 전용면적은 내가 실제로 사용하는 공간을 의미해요. 여기에는 방, 거실, 주방, 화장실 등 내가 발을 딛고 살게 되는 면적만 포함돼요. 공용 공

 

즉, 내가 사는 아파트의 크기를 이야기할 때, 전용면적은 내가 직접 쓰는 공간의 크기라고 생각하면 돼요.

 

전용면적 = 실제 사용하는 면적

쉽죠? 😎

 

 

두 면적의 차이점은?

 

정리하자면, 공급면적은 내가 계약한 집 전체 공간, 즉 내가 사는 공간과 공용 공간을 다 합친 크기고, 전용면적은 내가 실제로 사용하는 공간의 크기예요. 이 둘의 차이가 큰 이유는 건물의 설계 방식이나 공용 공간이 얼마나 많은지에 따라 다르기 때문이죠.

 

 

계약할 때 뭐가 더 중요할까?

 

보통 계약서를 볼 때는 전용면적이 더 중요한 기준이 될 수 있어요. 내가 실제로 사용할 공간이 어느 정도인지 알 수 있는 지표니까요! 물론, 아파트 같은 경우 공급면적도 중요한데, 왜냐면 그 면적에 따라 관리비나 기타 비용이 책정될 수 있거든요.

 

따라서, 두 면적 모두 꼼꼼히 체크하는 게 좋아요! 🏡

 

더 자세한 정보가 궁금하다면 국토교통부 공식 사이트에서 관련 내용을 확인할 수 있어요.

 

 

결론

공급면적과 전용면적, 이제 조금 감이 오시나요? 내 집을 선택할 때는 두 면적의 차이를 잘 이해하고, 내가 실제로 사용할 수 있는 공간이 얼마나 되는지 꼼꼼히 살펴보는 게 중요해요. 그럼 좋은 집 구하시길 바랄게요! 😄